Fiscal (DSGGyFP. Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes DGRN))
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Resolución de 12 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amurrio, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
FIDEICOMISO DE RESIDUO Y ACTOS A TITULO GRATUITO: para que las facultades de disposición del fiduciario de residuo incluyan actos a título gratuito o «mortis causa», se exige expresa autorización para el ejercicio de las mismas; facultado el fiduciario para disponer por actos inter vivos, sin más especificaciones, la jurisprudencia más reciente se inclina por una tesis restrictiva y sólo podrá...
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Resolución de 3 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación del registrador mercantil XXIII de Madrid a propósito de una escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada.
ADMINISTRACIÓN DE LOTERIAS: la actividad de las administraciones de loterías dependientes de la Sociedad Estatal de Loterías y Apuestas del Estado establecidas después del 1 de enero de 2010 no se encuentra sometida a la Ley 13/2011.
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Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
FIDEICOMISO DE RESIDUO: el fideicomisario es heredero desde la muerte del causante fideicomitente aunque solo tenga una expectativa; hay cierta condicionalidad, pero no en el llamamiento, que es puro –de forma que el fideicomisario adquiere su derecho desde la muerte del causante y lo transmite a sus herederos– sino en el «quantum» de lo que se recibirá.
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Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
INTERPRETACION DEL TESTAMENTO POR EL HEREDERO. SUSTITUCION FIDEICOMISARIA DE RESIDUO: No puede aceptarse la interpretación dada por la heredera de la esposa del causante que, sin ser habilitada para hacerla por sí sola, además, está interesada en la misma. No se acepta que exista una sustitución preventiva, ya que sólo se autoriza a la heredera fiduciaria a disponer inter vivos y a título oneroso,
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Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Parla n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y elevación a público de documento privado de compraventa.
EXISTENCIA Y VALIDEZ DE DOCUMENTO PRIVADO FRENTE A TERCEROS INTERESADOS EN LA SUCESIÓN: En caso de existir un tercero que pueda resultar perjudicado por la existencia y validez de un documento privado, para elevarlo a público por sus herederos será preciso que dicho interesado admita su autoría y validez, o en su defecto, se inste el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado,...
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Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aprobación y protocolización de cuaderno particional.
SUSTITUCION FIDEICOMISARIA DE RESIDUO. PREFERENCIA SOBRE EL DERECHO DE TRANSMISIÓN. Aunque falte la actuación del fiduciario –falleciendo sin haber aceptado ni repudiando- entra en juego la previsión y disposiciones del testador fideicomitente, por lo que habrá que tener en cuenta los llamamientos de los sustitutos fideicomisarios de residuos hechos por él.
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Resolución de 30 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de bienes.
FUNDACIONES CANONICAS: a diferencia de las circunscripciones territoriales de la Iglesia Católica (tal es el caso de las parroquias y obispado) las fundaciones canónicas han de estar inscritas en el Registro de Fundaciones.
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Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo sobre una finca.
ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO POR IMPAGO DEL IBI: es posible practicar anotación preventiva de embargo por impago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles sobre una finca que está inscrita a favor de persona distinta de la deudora, en base a la especial afección que establecen los artículos 194 de la Ley Hipotecaria y 78 de la Ley General Tributaria.
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Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Llerena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición y adjudicación de herencia.
SUSTITUCION FIDEICOMISARIA DE RESIDUO: Si el fideicomisario llamado premuere al fiduciario, determinar si los bienes no dispuestos por el fiduciario hacen transito a los herederos del fiduciario (fideicomiso purificado a falta de fideicomisario sobreviviente) o pasa a los herederos del fideicomisario, es tema de interpretación de la voluntad del primer causante y de la solución a la naturaleza...
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Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento sobre rectificación de una parcelación y agrupación de una parte segregada.
PARCELACIONES. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. RECTIFICACIÓN. Justificada la posibilidad, de rectificar proyectos de equidistribución inscritos, debe admitirse la inscripción del acto administrativo de ejecución de sentencia que afecta limitadamente al contenido del proyecto a los solos efectos de adecuarlo de modo pleno al planeamiento que ha de ejecutar en cuanto a la recomposición de la parcela...
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Resolución de 22 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Paterna n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario sobre fincas de las que el hipotecante es titular registral afectado por un fideicomiso de residuo.
FIDEICOMISO DE RESIDUO: Facultado un heredero fiduciario (literalmente) para «enajenar los bienes gravados en concepto de libres, y sin que el fideicomiso se extienda a la contraprestación» puede constituir hipotecas sobre los bienes relictos del causante en concepto de libres del gravamen fideicomisario, aunque no se hubiere empleado por el testador la expresión “disponer”.
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Resolución de 9 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inscribir una escritura de donación.
FIDEICOMISO DE RESIDUO: facultado el fiduciario para disponer por actos intervivos, sin más especificaciones, la jurisprudencia más reciente se inclina por una tesis restrictiva: sólo podrá realizar actos a título oneroso y, por tanto, no podrá otorgar actos a título gratuito, como una donación,
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Resolución de 27 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de condominio.
EXTINCION DE COMUNIDAD: Aunque se alegue que se trata de una operación no sujeta al pago del impuesto municipal de plusvalía, el registrador puede exigir la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, y habrán de ser los órganos tributarios competentes –en este caso, municipales– los que podrán manifestarse al respecto al recibir la comunicación.
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Resolución de 4 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la comunicación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se hace constar que se suspende la calificación conforme al artículo 255 de la Ley Hipotecaria.
Suspensión de la calificación del documento presentado telemáticamente si no consta la previa autoliquidación. Cambio de criterio de la DGRN: hay pevia obligación de acreditación del pago, exención o no sujeción.
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Resolución de 16 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Barcelona IX a la inscripción de la escritura de constitución de una sociedad.
DENOMINACION SOCIAL: La denominación social responde a un principio general de libertad de elección, si bien sujeta a determinadas limitaciones y exigencias: de unidad (no es posible más de una denominación por persona jurídica) de originalidad o especialidad (no puede ser idéntica a la de otra sociedad preexistente) y al de veracidad (no puede inducir a confusión sobre la identidad o naturaleza...
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Resolución de 9 de marzo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la decisión de la registradora de la propiedad de Oliva, por la que acuerda suspender la calificación de una escritura pública cuya copia fue presentada telemáticamente.
Registros públicos a efectos de inscripción. Calificación registral. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Administración tributaria