Doctrina Administrativa › Mercantil y de la Empresa

PRÓRROGA DE ANOTACION PREVENTIVA: si está vigente, no la impide el hecho de que el titular registral del dominio sea una persona distinta del deudor contra el que se siguió el procedimiento y titular registral de dicho dominio en el momento de practicarse las anotaciones preventivas de embargo.

CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ULTIMA VOLUNTAD FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE: si se aporta en soporte papel y con un código seguro de verificación, el registrador tiene la obligación de comprobar su autenticidad e integridad a través del código seguro de verificación y una vez comprobado tendrá el valor de copia auténtica del certificado y por tanto será apto para practicar la inscripción de...

ADJUDICACION DE FINCA QUE NO SEA LA VIVIENDA HABITUAL EN EJECUCION HIPOTECARIA: no tratándose de una vivienda habitual, aunque el ejecutante solicite la adjudicación por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, dicha adjudicación nunca podrá realizarse por una cifra inferior al 50% del valor de tasación de la finca, a menos que medien las garantías que resultan de la aplicación...

INSCRIPCION DE ADJUDICACIÓN HIPOTECARIA: no es inscribible el decreto de adjudicación si en el procedimiento consta que, con posterioridad, se ha notificado, pero no requerido de pago ni demandado, al tercer poseedor que, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió la finca ejecutada e inscribió su adquisición antes de iniciarse dicho procedimiento.

CALIFICACION REGISTRAL SUSTITUTORIA: al registrador sustituto cuando confirma el defecto apreciado por el registrador sustituido, no le corresponde matizarlo o interpretarlo ni señalar la forma de subsanación ya que será el registrador, cuya calificación ha sido confirmada, quien deberá, en su caso, considerar los medios de subsanación

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION ADMINISTRATIVA: tras el 1 de enero de 2018 si la subasta queda desierta, no cabe la enajenación directa, hay que proceder a la adjudicación de los bienes a favor de la Hacienda Pública o, en su defecto, un nuevo procedimiento de enajenación mediante subasta; la enajenación directa debe justificar sus razones.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION ADMINISTRATIVA: tras el 1 de enero de 2018 si la subasta queda desierta, no cabe la enajenación directa, hay que proceder a la adjudicación de los bienes a favor de la Hacienda Pública o, en su defecto, un nuevo procedimiento de enajenación mediante subasta; la enajenación directa debe justificar sus razones.