DSGGyFP. Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antes DGRN)
Descripción:
Esta base de datos contiene todas las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) publicadas desde el 1-1-1999 y una selección de las resoluciones anteriores más significativas.
La base de datos se actualiza diariamente a primera hora de la mañana con las nuevas resoluciones publicadas EL MISMO DÍA en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
Órgano recurrido
- Registro de la Propiedad (10739)
- Registro Mercantil (2682)
- Registro Civil (260)
Categoría
- Civil (14095)
- Mercantil y de la Empresa (14095)
- Procesal (307)
- Público y Administrativo (106)
- Laboral y Seguridad Social (54)
- Fiscal (22)
- Penal (1)
Últimos documentos
- Resolución de 23 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Madrid n.º 18 a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante acuerdo transaccional de liquidación de sociedad de gananciales homologado judicialmente.
Inscripción del derecho de uso en el registro de la propiedad. Cónyuge titular de la vivienda. Consentimiento en documento público. Dominio de las fincas
- Resolución de 21 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación de demanda.
Anotación preventiva de demanda en la finca registral número. Acción de reclamación de la herencia. Registro de la propiedad. Ley hipotecaria
- Resolución de 21 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación catastral pretendida por los promotores.
Nota de calificación del registrador. Titular registral de finca. Deslinde. Dominio público
- Resolución de 21 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10 a inscribir una escritura de compraventa.
Notario autorizante a la vista copia auténtica de los documentos. Calificación por el registrador. Título público. Juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas
- Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Baeza, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la finca.
Terreno a la finca colindante propiedad. Titular registral del dominio. Superficie de la parcela con referencia catastral. Calificación del registrador
- Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Güímar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de coordinación de descripción literaria de finca según su realidad física y de declaración de obra nueva finalizada.
Recurso contra la calificación negativa del registrador. Inscripción gráfica. Finca registral. Serventía de paso
- Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la segregación de una finca registral.
Segregación de finca. Conflicto entre titulares registrales colindantes. Calificación del registrador. Dominio público
- Resolución de 19 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de donación.
Capacidad para la aceptación de la donación. Menor de edad. Registrador en la calificación. Titular de la patria potestad
- Resolución de 19 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil XVII de Madrid a inscribir el nombramiento de administrador único de una sociedad que se encontraba en concurso en fase de liquidación.
Nombramiento de administrador concursal. Concurso en fase de liquidación. Registro mercantil. Junta de accionistas de la sociedad
- Resolución de 19 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 2, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una adjudicación hipotecaria.
Ejecuciones hipotecarias de enriquecimiento injusto por parte del acreedor ejecutante. Valor de tasación para subasta del tipo. Registro de la propiedad. Inscripción de la hipoteca
Documentos destacados
- Resolución de 1 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Algeciras n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca colindante con monte público.
INMATRICULACIÓN O EXCESO DE CABIDA DE FINCA COLINDANTE CON MONTE PUBLICO: toda inmatriculación o inscripción de exceso de cabida en el Registro de la Propiedad de un monte o de una finca colindante con monte demanial o ubicado en un término municipal en el que existan montes demaniales requerirá el ...
- Resolución de 7 de abril de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por U.C.,S.A, contra la negativa del registrador de la Propiedad nº 4 de Alcalá de Henares, a la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACIÓN DE FINCAS. El acta complementaria del título público no sólo puede utilizarse cuando no existe el documento fehaciente anterior, sino también cuando, existiendo, no es posible que el mismo sirva de antetítulo inmatriculatorio por cualquier causa, entre las que hay que incluir las...
- Resolución de 17 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mondoñedo a la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACIÓN DE FINCAS. COMPRAVENTA. Es la misma razón que exige presentar el acta de notoriedad complementaria del título público cuando no existe o es insuficiente dicho documento fehaciente anterior, todo lo cual entra en el ámbito de la calificación registral por tratarse de la inscripción...
- Resolución de 18 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
SEGREGACION DE FINCA RUSTICA: el Notario debe cumplir el requisito legal de que la autorización de la escritura pública no deber ser anterior a la preceptiva licencia o declaración municipal de innecesariedad....
- Resolución de 11 de marzo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Lorca don Miguel Zúñiga López, contra la negativa del registrador de la propiedad de Lorca nº 2, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
Firma del técnico informante. Registro de la propiedad. Título. Declaraciones de obra nueva por antigüedad...
- Resolución de 28 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puçol a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
DEUDAS. DACIÓN EN PAGO. AUTOCONTRATACIÓN. La voluntad del representado, que permite dicha autocontratación, constituye una particular forma de poder de representación (poder para autocontratar); una modalización del genérico poder de representación; o una autorización o licencia distinta del mero...
- Resolución de 8 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Markina-Xemein, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agregación.
AGREGACIÓN DE FINCAS. AGRUPACIÓN DE FINCAS. SEGREGACIÓN. COMPRAVENTA. Habida cuenta que ambos consortes han comparecido en la escritura y cada uno de ellos ha manifestado adquirir con fondos privativos, que la escritura ha sido leída por el notario a los comparecientes y que éstos han manifestado...
- Resolución de 8 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Balaguer, al levantamiento de una carga como consecuencia de una segregación.
AGREGACIÓN DE FINCAS. AGRUPACIÓN DE FINCAS. SEGREGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Es lo cierto que el pacto trascrito contenido en la inscripción de hipoteca exige con toda claridad el consentimiento del acreedor hipotecario, pues, al pactar que la hipoteca se extendería a todos los terrenos que se...
- Resolución de 2 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IV de Valencia, por la que se suspende la inscripción de una hipoteca mobiliaria.
HIPOTECA MOBILIARIA: debe indicarse en la escritura que la maquinaria se destina a la explotación de una industria concurriendo a satisfacer las necesidades de su explotación (artículo 42 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento)....
- Resolución de 30 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se deniega la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
CANCELACION DE HIPOTECA: resolución anulada por Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección Decimonovena, de fecha 7 de mayo de 2014....